| 序号 |
大类 |
定义 |
施工包是否包含指： |
其他说明 |
| 含：指包含所有涉及的装修主材，辅料，人工的投入和费用。 |
| 不含：指不包含所有涉及的装修主材，辅料，人工的投入与费用 |
| 1 |
水路 |
上水管 |
所有户内的进水水管布线（不含花园）； |
引入厨房：水槽用 |
冷热水双管 |
| 引入厨房：预留净水器用 |
单冷单管 |
| 所有上水管必须更管重新安排，开发商的不能用； |
热水器用 |
冷热水双管 |
| 洗衣机龙头用 |
单冷单管 |
| 不进行地面开槽，避免损坏防水层（开槽走墙体）； |
拖把池龙头用 |
单冷单管 |
| 卫生间洗面池龙头，淋浴龙头用 |
冷热水双管 |
| 阳台只引冷水管； |
三角阀或弯管 |
根据冷热水情况配齐 |
| 有花园的，所有花园涉及项目都单独预算、单独收费 |
| 建议：离热水器较远的卫生间，选用独立的电热水器。同时，建议配小的热水宝，节能快捷 |
含：配套管线安排与投入 |
| 下水管 |
下水管线布局无法更改，所以基本格局不变，局部做下水接口的高低调节改造 |
| 2 |
强电 |
强电配电箱 |
强电箱箱体可更换，不可以移位。需根据现场实际情况确认 |
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| 插座线路 |
空调线及插座；可更改位置 |
由于增加插座不仅仅是增加插座面板，而是要整体增加开槽布线，因此，一经交底确认，施工中不再变更 |
| 厨房和卫生间的插座位基本不合理，需要全部更换 |
厨房间的大功率厨电插座位，如微波炉，电饭煲，压力锅等，设置开关式三孔插座，不设5孔插座，便于消费者的实际使用便利性 |
| 客厅，卧室的插座线基本是按照功能设置布置的，所以，原有的不需要更换，只需要增加。 |
增加功能的插座面板分布，由此增加相应的插座线布线；原插座部分位置不合理的，保留原插座。并从该插座引出插座线到合适位置，布置新插座。 |
| 阳台根据功能需要，增加插座和插座线 |
| 插座布局预先根据家具布置预计进行设计 |
双方共同细致研究完成 |
| 插座面板全部更换 |
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| 照明线路 |
照明线路原开发商或前一代装修的布线保留，根据设计方案在原有基础上增加 |
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| 所有开关面板全部需要更换 |
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| 3 |
灯具安装 |
灯具（各种照明灯，灯带，装饰灯等）属于个性化产品，业主自购，施工包含安装 |
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| 4 |
弱电 |
弱电箱 |
弱电箱不可更换，不可移位。需根据现场实际情况确认 |
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| 电话线、网线、有线电视线 |
可根据设计方案布置到位 |
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| 5 |
防水 |
防水按厨房地面+墙0.3米；卫生间地面+墙体1.8米标准（侧面是卧室的，隔墙做到瓷砖上沿线）；阳台地面+墙0.3米 |
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| 6 |
地板地面找平 |
客厅或卧室业主选用铺地板的，需要地面找平，包含。 |
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| 7 |
地砖 |
铺贴地砖（不论铺贴方式，拼花,不论砖大小） |
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| 8 |
墙砖 |
铺贴地砖（不论铺贴方式，拼花,不论砖大小） |
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| 9 |
淋浴房或玻璃隔断，浴帘杆及浴帘 |
不含：业主自行选定方式并购置 （含防溅地砍） |
厂商安装或施工包的施工队免费帮组安装（但不帮组搬运，避免损坏而责任认定不清） |
作为个性化施工项单独核算价格 |
| 10 |
门槛压条 |
含：厨房，卫生间门槛压条， 但不包含门槛石(大理石、人造大理石），门槛石为个性化定制项 |
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| 11 |
顶面 |
含：乳胶漆：顶面批嵌，乳胶漆及顶面处理 |
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| 12 |
墙面（客卧） |
含：乳胶漆：顶面批嵌，乳胶漆及顶面处理，含内嵌阳角条（PVC或金属） |
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| 13 |
墙面（阳台） |
含：墙面墙砖齐窗平，乳胶漆或外墙漆 |
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| 14 |
石膏线 |
客卧室顶面您购四周安排石膏线，作为顶面的基础造型，同时部分水管走线走顶面四周，为石膏线内的隐蔽工程 |
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| 15 |
个性化客餐厅吊顶 |
特指个性化，特殊造型的吊顶造型 |
不含 |
作为个性化施工项单独核算价格 |
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| 16 |
个性化电视背景墙 |
特指个性化，特殊造型的客厅电视背景造型 |
不含 |
作为个性化施工项单独核算价格 |
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| 17 |
个性化订制柜子 |
特制个性化需求的各种衣柜，鞋柜，玄关柜，酒柜，储藏柜 |
不含 |
作为个性化施工项单独核算价格 |
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| 18 |
窗台板及个性化垭口 |
1、内窗台：人造石 |
不含 |
作为个性化施工项单独核算价格 |
| 2、外窗台：瓷砖 |
| 19 |
煤气管管路改造 |
煤气公司专控，且为专业，请业主提前预约煤气公司 |
不含 |
费用业主负责，由煤气公司改造 |
| 20 |
拆旧 |
将原有装修恢复到毛坯原状 |
不含 |
作为个性化施工项单独核算价格 |
| 21 |
打洞 |
室内外墙体打洞 |
含 |
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| 22 |
封管道 |
下水管等地包管道 |
含 |
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| 23 |
垃圾清理 |
装修垃圾到楼下至物业指定地点（不含外运） |
含 |
物业对外运有要求的，外运费用业主承担 |
| 24 |
装修后开荒保洁 |
家具进场前的装修场地清洁 |
含（不含入住前的全屋清洁） |
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